Des locaux pour se développer

Pour toujours mieux répondre à la demande de nos Clients et des Entrepreneurs, nous avons décidé de créer le 1er Tiers-Lieu du sud de l’Eure et Loir à Châteaudun.

En région Centre-Val de Loire, cet espace est à cheval entre le rural et l’urbain, même s’il se situe en coeur de ville 😉

En effet de par sa localisation, il peut servir au développement de beaucoup de structures installées en périphérie de ville et permettre à des Indépendants de démarrer leur activité sans avoir à s’engager dans un bail 3-6-9, sans pour autant travailler seul de chez eux.

Remplacer le « homeworking »

Bien souvent, quand l’activité le permet, beaucoup d’entrepreneurs prennent le parti de travailler depuis leur domicile.

Néanmoins ils font face à de nombreuses difficultés, ce qui ne s’est pas amélioré depuis mars 2020 😲

On oublie souvent que travailler chez soi, ça veut aussi dire gérer des charges « invisibles » :

• Electricité
• Eau
• Entretien
• Le mobilier
• L’assurance des locaux
• Quote-part de l’impôt foncier
• Chauffage
• Internet
• Café (ou thé)
• Etc.

Alors qu’à L’Espace by MAAARS, la transparence est de mise et les tarifs sont VRAIMENT TCC (Toutes Charges Incluses).

Sans compter que les Maaarsiens se déchargent du même coup de toutes les tracasseries administratives auxquelles on ne pense pas forcément 😉

Par exemple, exercer une activité à son domicile demande de tenir compte d’un certain nombre de paramètres :

• Règlement de copropriété
• Nuisance pour le voisinage
• Activité uniquement exercé par les occupants du logement
• Pas de passage de clientèle
• Pas de marchandise
• 1 organisation à toute épreuve
• Déclaration à la compagnie d’assurance
• Etc.

Le Bon emplacement

1 Tiers-Lieu se doit d’être « bien placé ».

L’Espace est en centre-ville, à proximité immédiate de la place principale et du coeur historique de Châteaudun.

Vous trouverez bien sûr tous les commerces dans ce périmètre, ce qui est bien pratique, il faut l’admettre 😃

Le stationnement est gratuit que ce soit dans la rue ou dans les 3 parkings alentours.

Les gares, routière ou ferrée, sont également accessibles à pied ainsi que le réseau de bus urbains.

Cerise sur le gâteau, comme le rez-de-chaussée est entièrement accessible PMR, 1 rampe d’accès dédiée dessert le bâtiment.

En bref, oui, l’emplacement est un des éléments importants mais c’est loin d’être le seul pour vous faciliter la vie.

Domicilier son entreprise

Quand on créé son activité, on a toujours tout 1 tas de choses à penser et à faire.

Parmi elles, il faut savoir où installer officiellement sa société et il est parfois difficile de faire son choix.

Si le K-bis est en quelque sorte la carte d’identité de l’entreprise, la domiciliation est son adresse officielle.. et il y a là aussi des règles à respecter.

Prévoir la suite…

L’agrément préfectoral est l’élément indispensable à vérifier si vous souhaitez domicilier votre entreprise ailleurs qu’à votre domicile ou dans des locaux loués en bail 3-6-9.

Trop souvent, on peut voir des choses exotiques 🤔 dans ce domaine et pourtant c’est très règlementé.

D’ailleurs à l’Espace, avec chaque contrat de domiciliation, vous avez en annexe le nôtre (d’agrément préfectoral).

Même si nous sommes capables de travailler sans nous prendre au sérieux, nous ne plaisantons pas avec les règles et la loi !

En second lieu, en plus de l’agrément préfectoral qui vous assure la légalité de votre domiciliation, vous disposez, de fait, de locaux professionnels adaptés à votre activité.

En résumé, plusieurs critères peuvent rentrer en ligne de compte pour le choix de vos locaux, comme la flexibilité par exemple.

Voilà aussi pourquoi il est intéressant de travailler dans un esapce de travail partagé 😉

Le petit (gros) plus

Que vous soyez indépendant(e) ou patron d’une TPE/PME, vous êtes amené(e) bien souvent à recevoir des visiteurs.

Et à l’Espace, nous assurons l’accueil du lundi au vendredi de 8h15 à 18h45 sans interruption.

Ce service + est grandement apprécié puisqu’il facilite la vie de nos Maaarsiens, qu’ils soient en mode « Résident » ou « Nomade ».

Bien sûr, un Tiers-Lieu est aussi un formidable vivier pour développer ses idées et les échanges professionnels.

En somme de quoi se créer son réseau sans courir à droite ou à gauche et sans passer trop de temps sur les réseaux sociaux.

>> On vous voit quand ?

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